在进行租房的时候除去需要将租房合同备案外，还需要根据国家规定缴纳肯定的房子出租税，而具体房子出租税种涉及到各种税费项目，什么税由哪一方承担？

依据其规定，税费缴纳，税金应该由出租方缴纳。从出租业务推行来看，除非租房成本可报销，租客会需要房东备案，基本上所有房东担忧税收，都不会主动备案。虽然房租税的交税主体是业主，但事实上，大部分房东都会将这部分本钱转嫁给租客。相当多的出租屋主坦承，征税后第一会保证我们的收入不降低，把租房税转嫁给租客也理所当然。

房地产税的纳税人，是指在国内城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房子产权的单位和个人。具体包含：

1.产权是国家所有些，其“营运管理的单位”为纳税人；产权是集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。

2.产权出典的，“承典人”为纳税人。房地产出租的，房地产产权所有人（出租人）为纳税人。

3.产权所有人、承典人均不在房地产所在地的，房地产“代管人或者用人”为纳税人。

4.产权未确定与租典纠纷未解决的，房地产“代管人或者用人”为纳税人。

5.纳税单位和个人无租用房地产管理部门、免税单位及纳税单位的房地产，由“用人”（纳税单位和个人）代为缴纳房地产税。

6.对居民住宅区内业主共有些经营性房地产，由实质经营（包含自营和出租）的“代管人或用人”缴纳房地产税。

引使用方法条

中国民法典